By arendamir
В самых больших городах страны в течение прошедшего месяца подорожали квадратные метры. В среднем стоимость увеличилась на 1.8%. Об этом свидетельствует официальная статистика.
Важно отметить, что средний показатель оказался ниже прогнозируемого, о котором заявляли эксперты еще при появлении слухов о повышении ставки. Ужесточение монетарной политики повлечет удорожание ипотеки. Поэтому ожидалось, что потенциальные покупатели активизируются.
Сейчас можно говорить о перегретости рынка. Это произошло сначала на фоне вследствие ожиданий снижения доступности ипотеки, а также резкого повышения ставки регулятором. Увеличение спроса на недвижимость автоматически привело к росту ее стоимости. В этом мнении сходятся все эксперты. В первые шесть месяцев квартиры и так дорожали, но такое развитие событий повлекло ускорение процесса.
Статистические данные свидетельствуют о том, что по росту стоимости вторички лидером остается Челябинск. За ним следуют Волгоград и Омск. Интересно отметить, что несмотря на значительный рост стоимости квадратных метров, данные города все также остаются в ТОП-3 лидеров по доступности вторички среди миллионников.