By arendamir
Такая тенденция была отмечена за последний месяц. Практически на 5% увеличилась стоимость квадратных метров в новостройках. Аналитики предупреждают, что в ближайшее время не стоит ждать падения цен. Если говорить об общем объеме рынка первичного жилья, студии приблизительно составляют 1/5.
На такую недвижимость достаточно высокий спрос. Данные уступают лишь показателям по однокомнатным квартирам. Стоимость половины недвижимости комфорт-класса находится в пределах 6.6-8.6 млн рублей. Такие квадратные метры пользуются большим спросом. Их приобретают как в качестве первой недвижимости, так и для инвестиций. Рост спроса на студии привел к их удорожанию. Если говорить о новостройках, цены выросли на 4.7%, на вторичном рынке – на 1.5%.
Существенно выросли цены четырехкомнатных квартир, стоимость квадратного метра в них составила практически 249 тысяч рублей. Доля такой недвижимости на рынке составляет всего 0.7%. На заключительной стадии готовности находится большая часть.
Статистика показывает, что общая доля евродвушек – 27.5%. В них стоимость квадратного метра выросла на 3.8%. Однокомнатные квартиры занимают 9.9% рынка, их стоимость увеличилась на 3%, евротрешек – на 2.7%. Последние составляют 19.6% рынка.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в московских квартирах комфорт-класса увеличилась на 2.6%. В сентябре самые высокие цены на квартиры можно наблюдать в Красногорском районе. Немного уступают по цене квадратные метры Мытищинского района, третье место занял Люберецкий. На рынке представлено большое количество квартир, поэтому можно выбрать в соответствии с отведенным бюджетом на покупку квадратных метров.