By arendamir
Наиболее популярными среди покупателей недвижимости являются однокомнатные квартиры. Это касается первичного и вторичного жилья. Тенденция объясняется наиболее доступной стоимостью квадратных метров. Недавно появилась информация о средней стоимости такой недвижимости в городах-миллионниках России. Также эксперты выяснили, в каких именно районах располагается наиболее доступное жилье.
Если говорить о самых дорогих однокомнатных квартирах, то они располагаются в Москве. Средняя стоимость находится на уровне 14.5 млн рублей для новостроек. Если просмотреть статистику вторичного жилья, то этот показатель составляет 10.8 млн рублей. Однако, даже в столице на покупке такого жилья можно существенно сэкономить, если отдать предпочтение недорогому району. Например, в Кузьминках можно было найти в августе квартиру за 5.9 млн рублей. Это практически в 2.5 раза ниже средней стоимости по столице. Рассматривая вторичное жилье, эксперты выяснили, что на рынке вторичной недвижимости наиболее доступные квадратные метры расположены в Савеловском районе. В нем можно найти однокомнатную квартиру всего за 4.6 млн рублей.
В Самаре также можно сэкономить на покупке недвижимости, если отдать предпочтение недорогому району. Средняя стоимость однушки на вторичном рынке составляет 3.7 млн рублей, а в Прибрежном районе в 2.8 раза ниже. Такими цены были в конце лета. Волгоград – еще один город, в котором на вторичном рынке можно найти однокомнатную квартиру совсем недорого. В Челябинске Металлургический район характеризуется наиболее доступной стоимостью квадратных метров вторички. Для первичного рынка привлекателен Советский район, в котором цена ниже на 47% в сравнении со средними показателями по городу.
Тракторозаводской район Волгограда и Кировский Новосибирска также отличаются самой доступной по цене недвижимостью малой площади. Разница со средним показателем составляет 38%. Интересным оказался факт, что только в трети городов районы наиболее доступных однокомнатных квартир вторичного и первичного рынков совпали. В Нижнем Новгороде таким оказался Автозаводской, в Перми – Орджоникидзевский, в Казани – Авиастроительный.
Если по отдельности рассматривать все города-миллионники, то однокомнатные квартиры вторичного рынка стоят дешевле первичного. Соответственно, желающим сэкономить на покупке жилья следует учитывать данный факт. Перед покупкой необходимо рассматривать не только состояние квартиры, но и самого дома, инженерных коммуникаций, уровень развития инфраструктуры. Это поможет не приобрести квартиру, в ремонт которой не понадобится дополнительно вкладывать значительную сумму.